Título: USO DA METODOLOGIA BIM NO PLANEJAMENTO DE OBRAS APLICAÇÃO DA FERRAMENTA ALTOQI VISUS®
Título alternativo: USE OF BIM METHODOLOGY IN CONSTRUCTION PLANNING APPLICATION OF THE ALTOQI VISUS®
Autoria de: Luana Cabello Heffer Alencar
Orientação de: Priscilla Abreu Pereira Ribeiro
Presidente da banca: Priscilla Abreu Pereira Ribeiro
Primeiro membro da banca: Igor Jose Mendes Lemes
Segundo membro da banca: Jaqueline de Oliveira Castro
Palavras-chaves: Modelagem da informação da construção, Planejamento 4D, Software, AltoQi Visus®, Gestão de obras.
Data da defesa: 12/05/2026
Semestre letivo da defesa: 2026-1
Data da versão final: 01/06/2026
Data da publicação: 01/06/2026
Referência: Alencar, L. C. H. USO DA METODOLOGIA BIM NO PLANEJAMENTO DE OBRAS APLICAÇÃO DA FERRAMENTA ALTOQI VISUS®. 2026. 89 p. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil Bacharelado)-Universidade Federal de Lavras, Lavras, 2026.
Resumo: Atrasos em obras configuram um problema recorrente no Brasil, frequentemente associados a falhas no planejamento e controle dos empreendimentos na construção civil. Nesse contexto, o presente trabalho tem como objetivo avaliar a aplicabilidade do software AltoQi Visus® como ferramenta de apoio ao planejamento de obras por meio da metodologia Building Information Modeling (BIM), destacando seus benefícios e limitações frente às metodologias tradicionais. A pesquisa justifica-se pela necessidade de processos mais integrados, capazes de otimizar o tempo e os recursos financeiros diante das recorrentes falhas gerenciais observadas no setor. Do ponto de vista metodológico, realizou-se um estudo de caso envolvendo o planejamento de um empreendimento com os projetos estrutural e hidrossanitário. O fluxo de trabalho compreendeu a importação dos modelos digitais em formato IFC (Industry Foundation Classes), o levantamento automatizado de quantitativos, a estimativa da duração das atividades, com base em índices de produtividade, a definição da Estrutura Analítica de Projeto e a vinculação de custos fundamentada em bases referenciais, como o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). A partir dessas etapas, foi possível integrar cronograma e orçamento, consolidando as informações em gráfico de Gantt e simulações 4D. Os resultados evidenciaram que a extração automatizada de dados diretamente do modelo tridimensional reduziu esforços manuais e aumentou a confiabilidade das informações relativas a materiais, serviços e mão de obra. A geração de relatórios, curvas S e histogramas de mão de obra possibilitou o acompanhamento físico-financeiro da edificação e a identificação de desvios entre o planejamento inicial e o progresso executado, em um cenário fictício elaborado a partir de um acréscimo de 20 no prazo estimado. Além disso, a simulação 4D mostrou-se eficiente para validar a sequência construtiva, antecipar conflitos e ampliar a compreensão do empreendimento. Entretanto, verificou-se que ainda existem desafios relacionados à dependência da qualidade dos modelos BIM, à necessidade de estruturação prévia dos dados e à adaptação dos profissionais às novas ferramentas. Conclui-se que a adoção de plataformas de Gestão Digital da Construção (DCM), como o AltoQi Visus®, promove uma gestão colaborativa e integrada, configurando-se como alternativa viável para modernizar o controle de projetos e contribuir para o cumprimento de prazos e orçamentos na construção civil.
Abstract: Construction delays are a recurring problem in Brazil and are frequently associated with failures in the planning and control of construction projects. In this context, the present study aims to evaluate the applicability of the AltoQi Visus® software as a support tool for construction planning through the Building Information Modeling (BIM) methodology, highlighting its benefits and limitations in comparison with traditional methodologies. The research is justified by the need for more integrated processes capable of optimizing time and financial resources in response to the recurring managerial failures observed in the construction sector. From a methodological perspective, a case study was conducted involving the planning of a construction project comprising structural and plumbing systems. The workflow included the import of digital models in IFC (Industry Foundation Classes) format, automated quantity takeoff, estimation of activity durations based on productivity rates, the definition of the Work Breakdown Structure (WBS), and cost allocation using reference databases such as SINAPI (National System of Construction Costs and Indexes Research). From these stages, it was possible to integrate schedule and budget information, consolidating the data into Gantt charts and 4D simulations. The results demonstrated that the automated extraction of data directly from the three-dimensional model reduced manual effort and increased the reliability of information related to materials, services, and labor. The generation of reports, S-curves, and labor histograms enabled the monitoring of the project????s physical and financial progress, as well as the identification of deviations between the initial planning and the executed progress in a fictitious scenario developed based on a 20 increase in the estimated project duration. Furthermore, the 4D simulation proved to be effective in validating the construction sequence, anticipating conflicts, and improving the understanding of the project. However, challenges related to the dependence on the quality of BIM models, the need for prior data structuring, and the adaptation of professionals to new tools were still identified. It is concluded that the adoption of Digital Construction Management (DCM) platforms, such as AltoQi Visus®, promotes collaborative and integrated management, representing a viable alternative for modernizing project control and contributing to compliance with schedules and budgets in the construction industry.
URI alternaviva: sem URI do Repositório Institucional da UFLA até o momento.
Curso: G031 - ENGENHARIA CIVIL (BACHARELADO)
Nome da editora: Universidade Federal de Lavras
Sigla da editora: UFLA
País da editora: Brasil
Gênero textual: Trabalho de Conclusão de Curso
Nome da língua do conteúdo: Português
Código da língua do conteúdo: por
Licença de acesso: Acesso aberto
Nome da licença: Licença do Repositório Institucional da Universidade Federal de Lavras
URI da licença: repositorio.ufla.br
Termos da licença: Acesso aos termos da licença em repositorio.ufla.br
Detentores dos direitos autorais: Luana Cabello Heffer Alencar e Universidade Federal de Lavras
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