Título: APLICAÇÃO DO BIM 5D PARA ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO DE UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DE PEQUENO PORTE
Título alternativo: APLICAÇÃO DO BIM 5D PARA ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO DE UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DE PEQUENO PORTE
Autoria de: Nathan Ferreira Sales Alvarenga
Orientação de: Priscilla Abreu Pereira Ribeiro
Presidente da banca: Priscilla Abreu Pereira Ribeiro
Primeiro membro da banca: Paulo Roberto Borges
Segundo membro da banca: Jaqueline de Oliveira Castro
Palavras-chaves: Orçamentação Automatizada, Orçamento de obras, Modelagem da informação da construção, Engenharia civil, Gestão de custos
Data da defesa: 29/06/2026
Semestre letivo da defesa: 2026-1
Data da versão final: 03/07/2026
Data da publicação: 03/07/2026
Referência: Alvarenga, N. F. S. APLICAÇÃO DO BIM 5D PARA ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO DE UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DE PEQUENO PORTE. 2026. 77 p. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil Bacharelado)-Universidade Federal de Lavras, Lavras, 2026.
Resumo: A necessidade de evitar desvios orçamentários e desperdícios na construção civil tem impulsionado a adoção da Modelagem da Informação da Construção (Building Information Modeling - BIM). Ao integrar parâmetros geométricos e não geométricos em um só espaço virtual, a metodologia eleva a confiabilidade do projeto e a precisão dos processos de quantitativos e orçamentação. E nesse contexto, a dimensão BIM 5D vincula o modelo tridimensional ao banco de dados de custos, tornando possível a extração automatizada de quantitativos e a elaboração de orçamentos com precisão, reduzindo erros, e retrabalhos que são inerentes aos métodos convencionais. Dessa forma, o objetivo principal deste trabalho é a aplicação da metodologia BIM 5D na elaboração do orçamento de uma residência unifamiliar de pequeno porte enquadrada na Faixa 2 do Programa Minha Casa Minha Vida, que se enquadra as famílias que possuem renda bruta mensal variando entre R 3.200,01 e R 5.000,00, dados referentes ao mês de Maio de 2026. A pesquisa contempla a modelagem multidisciplinar da edificação no software Autodesk Revit® 2025, com a licença estudantil, contendo os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário, com o levantamento automatizado dos quantitativos e dos elementos construtivos. Todos os dados extraídos foram vinculados a composições de custos do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). A metodologia envolveu as etapas de modelagem multidisciplinar, geração de tabelas de quantitativos, compatibilização entre os tipos de projetos, associação de insumos e custos unitários, e elaboração do orçamento final proveniente do modelo 3D. Os resultados evidenciaram maior precisão nos quantitativos, redução significativa de erros por omissão e retrabalhos, o que diminui a chance de ao final acarretar em uma extrapolação de custos , além de otimização do tempo de elaboração do orçamento quando comparado aos métodos tradicionais baseados em levantamento manual sobre plantas 2D. Dessa forma, o estudo contribui para a difusão do uso do BIM na cadeia construtiva da construção brasileira, especialmente em obras de pequeno porte, vinculadas a programas habitacionais com custo limitado, promovendo maior eficiência na gestão e maior apoio na tomada de decisão
URI alternaviva: sem URI do Repositório Institucional da UFLA até o momento.
Curso: G031 - ENGENHARIA CIVIL (BACHARELADO)
Nome da editora: Universidade Federal de Lavras
Sigla da editora: UFLA
País da editora: Brasil
Gênero textual: Trabalho de Conclusão de Curso
Nome da língua do conteúdo: Português
Código da língua do conteúdo: por
Licença de acesso: Acesso aberto
Nome da licença: Licença do Repositório Institucional da Universidade Federal de Lavras
URI da licença: repositorio.ufla.br
Termos da licença: Acesso aos termos da licença em repositorio.ufla.br
Detentores dos direitos autorais: Nathan Ferreira Sales Alvarenga e Universidade Federal de Lavras
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